Is een omzettingsvergunning nodig voor kamerverhuur Rozendaal?

Niet specifiek vermeld. Mogelijk omgevingsvergunning voor gebruikswijziging. (Bronnen ontberen details)

Wat zijn de legeskosten?

Staffel op bouwkosten, min €517,50 (2026). Geen vast tarief voor kamerverhuur.

Gelden er quota voor kamers?

Niet in bronnen. Schaarste sociale huur erkend, maar niet voor kamerverhuur.

Wat met brandveiligheid?

BBL vereist rookmelders in kamerverhuur (artikel 3.117).

Boetes bij overtreding?

€435 voor onrechtmatig gebruik sociale woning (Huisvestingsverordening 2024).

Kamerverhuur in Rozendaal

Regels en vergunningen voor kamergewijze verhuur

•Verbod nachtverblijf >4 zonder vergunning (Bouwverordening)
•Huisvestingsvergunning sociale corporatiewoningen (2024)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Rozendaal.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur is niet vermeld in de bronnen. Voor kamergewijze verhuur (meer dan 4 personen nachtverblijf) is mogelijk een omgevingsvergunning nodig (Bouwverordening Rozendaal). Raadpleeg de gemeente. (Bron: Huisvestingsverordening Rozendaal 2024, Bouwverordeni...

Geen specifieke eisen voor maximum kamers of oppervlakte in bronnen.

Nationale BBL geldt voor woonfunctie kamergewijze verhuur met brandveiligheidseisen.

Leges voor omgevingsvergunning via staffel bouwkosten (2026).

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €330

Laatste update: 26-1-2026

Kamerverhuur Rozendaal vereist mogelijk een omgevingsvergunning bij wijziging naar kamergewijze verhuur. De Huisvestingsverordening Gemeente Rozendaal 2024 regelt toewijzing sociale huurwoningen van corporaties onder huurtoeslaggrens, maar geen omzettingsvergunning voor kamerverhuur. Bouwverordening verbiedt gebruik bouwwerk voor nachtverblijf aan meer dan vier personen zonder vergunning. Vergelijk vergunningsdiensten in Rozendaal op ons platform. (Bronnen: 10 documenten, prioriteit 2024/2026).

Wanneer is een vergunning nodig voor kamerverhuur in Rozendaal

Volgens de Bouwverordening Rozendaal is een omgevingsvergunning vereist voor gebruik van een bouwwerk waarin bedrijfsmatig nachtverblijf aan meer dan vier personen wordt verschaft (kamerverhuur). Huisvestingsverordening 2024 geldt voor corporatiewoningen onder huurtoeslaggrens: geen bewoning zonder huisvestingsvergunning, maar niet voor kamerverhuur. Nationale BBL (artikel 3.117) vereist rookmelders bij kamergewijze verhuur. Specifieke quota of oppervlakte-eisen ontbreken in bronnen. Raadpleeg gemeente Rozendaal voor actuele info. (Bron: Bouwverordening 2012, Huisvestingsverordening 2024).

Eisen en voorwaarden kamerverhuur Rozendaal

Geen gemeentelijke eisen voor maximum aantal kamers, oppervlakte per kamer of quotumbeleid in bronnen. Voor bestaande bouw geldt BBL woonfunctie kamergewijze verhuur: rookmelders in verblijfsruimten en vluchtroutes (artikel 3.117). Handhaving via bestuurlijke boete voor overtreding huisvestingsvergunning corporatiewoningen: €435 per overtreding (Bijlage 5, Huisvestingsverordening 2024). Lokale regels prioriteit boven nationaal, maar hier niet gespecificeerd.

Leges en kosten voor vergunningaanvraag

Geen specifieke leges voor kamerverhuur. Voor omgevingsvergunning bouwactiviteit (mogelijk bij wijziging): staffel 2026: 5,69% over €0-45.000 (min €517,50), 2,70% €45.000-200.000, 1% boven €200.000 (Verordening bouwleges 2026). Binnenplanse omgevingsplanactiviteit €330. Tarieven kostendekkend (artikel 229b Gemeentewet). Betaling bij indiening. (Bron: Verordening bouwleges 2026, Legesverordening 2025).

Aanvraagprocedure en handhaving

Aanvraag via Omgevingsloket. Corporaties mandateren voor huisvestingsvergunning sociale huur (Mandaatbesluit 2020). Boetes voor onrechtmatig gebruik corporatiewoning €435 (Tabel 1 Bijlage 5). Intrekking vergunning bij niet-gebruik of onjuiste gegevens (artikel 18 Huisvestingswet).

Voorwaarden & vereisten

Omgevingsvergunning voor gebruikswijziging naar nachtverblijf >4 personen(verplicht)

Documenten: Gegevens bouwwerk, gebruiksplan

Rookmelders volgens BBL artikel 3.117(verplicht)

Documenten: Technische tekeningen

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:

Controleer of vergunning nodig

Beoordeel of kamerverhuur >4 personen valt onder verbod Bouwverordening.

1 week

Dien aanvraag in via Omgevingsloket

Voeg benodigde stukken toe zoals plattegronden.

8 weken

Voldoe aan BBL eisen

Installeer rookmelders en brandveiligheidsvoorzieningen.

Voor ingebruikname

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Rozendaal over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omgevingsvergunning bouwactiviteit staffel

2026 tarieven (Bron: Bouwleges 2026)

5,69% tot €45k (min €517,50); 2,70% €45-200k; 1% >€200k

Binnenplanse omgevingsplanactiviteit

2026 (Bron: Bouwleges 2026)

€330

Bouwactiviteit omgevingsvergunning

Op aanvraag

Binnenplanse omgevingsplanactiviteit

€330

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Rozendaal

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €330

Andere vergunningen in Rozendaal

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Bijgebouw Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kappen Leges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw kamerverhuur aanvraag in Rozendaal

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...