Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van panden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Drechterland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor een splitsingsvergunning in Drechterland zijn niet beschikbaar in de raadpleegde bronnen, waaronder de Exploitatieverordening Drechterland 2006. Volgens de nationale Omgevingswet en BBL kan een omgevingsvergunning nodig zijn bij wijziging van gebruiksfunctie naar meerdere w...
Laatste update: 25-1-2026
De gemeente Drechterland hanteert regels voor splitsingsvergunningen om de leefbaarheid te waarborgen. Specifieke informatie over splitsing van panden in appartementen of zelfstandige woningen is echter niet beschikbaar in de beschikbare bronnen, zoals de Exploitatieverordening Drechterland 2006 die zich richt op grondexploitatie en voorzieningen van openbaar nut. Volgens de BBL gelden nationale eisen voor wijziging van gebruiksfunctie. Neem contact op met de gemeente voor precieze voorwaarden. Vergelijk vergunningsdiensten in Drechterland via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
In Drechterland is geen specifieke informatie over splitsingsvergunningen gevonden in de bronnen. De Exploitatieverordening Drechterland 2006 behandelt exploitatie van gronden en kostenverhaal voor voorzieningen zoals riolering en wegen, maar niet het splitsen van gebouwen (Bron: Exploitatieverordening Drechterland 2006). Nationaal geldt via de BBL dat bij verbouw of wijziging naar woonfuncties eisen voor brandveiligheid, constructie en ventilatie kunnen gelden (BBL art. 5.8, 5.22). Een vergunning is nodig als de splitsing leidt tot bouwwijziging of gebruikswijziging. Vergunningsvrij is mogelijk bij kleine aanpassingen zonder nationale eisen te schenden.
Lokale voorwaarden voor splitsing ontbreken in de bronnen. De Exploitatieverordening 2006 vermeldt geen minimumoppervlaktes, quotumbeleid of schaarstegebieden voor splitsing. Nationaal (BBL) gelden minimumeisen zoals brandcompartimenten en vluchtroutes voor woonfuncties (BBL art. 3.36, 3.48). Gemeente Drechterland kan strengere eisen stellen. Geen uitzonderingen of minimum oppervlaktes gespecificeerd.
Geen legestarieven voor splitsingsvergunningen gevonden in de bronnen. De Exploitatieverordening 2006 bespreekt exploitatiebijdragen en kostenverhaal, maar geen tarieven voor splitsing (Bron: Exploitatieverordening Drechterland 2006). Raadpleeg de actuele legesverordening van Drechterland.
De procedure volgt de standaard Omgevingswet-aanvraag via Omgevingsloket.nl. Geen specifieke stappen in bronnen. Bij grondexploitatie kan een exploitatieovereenkomst nodig zijn (Exploitatieverordening art. 8).
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel of splitsing bouwwijziging of gebruikswijziging vereist. Raadpleeg gemeente bij twijfel.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met plattegronden en beschrijving.
8 wekenWacht op besluit. Mogelijk bezwaar.
6 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Drechterland over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over splitsing in Drechterland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.