Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Rozendaal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Dien aan via Omgevingsloket.nl. Gemeente Rozendaal hanteert leges 2026 op basis van bouwkosten of vast tarief (bijv. min €517,50). Welstandstoets via adviescommi...
Laatste update: 27-1-2026
De omgevingsvergunning Rozendaal is vereist voor activiteiten zoals bouwen en verbouwen die niet onder nationale vrijstellingen vallen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). De gemeente Rozendaal stelt aanvullende eisen via de welstandsnota en adviescommissie omgevingskwaliteit. Leges zijn kostendekkend en gestaffeld per 2026 (Bron: Verordening bouwleges 2026). Niet elke activiteit vereist een vergunning; raadpleeg Omgevingsloket voor vrijstellingen. Vergelijk vergunningsdiensten in Rozendaal op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet en BBL is een omgevingsvergunning nodig voor bouwactiviteiten die niet in bijlage II vallen, zoals grotere aan- of uitbouwen. De Bouwverordening Rozendaal 2012 (veelal vervallen) verwijst naar nationale regels en lokale afwijkingen, bijv. geen bodemonderzoek voor aanbouw tot 50 m² als onverdacht (art. 2.4 Regeling omgevingsrecht). Gemeente hanteert welstandstoets via Commissie Omgevingskwaliteit (Verordening adviescommissie Rozendaal 2024). Voor monumenten of erfgoed altijd vergunningplichtig. Vergunningsvrij bij kleine bouwwerken; controleer actueel bij gemeente.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het college van B&W is bevoegd gezag. Bij complexe gevallen omgevingsoverleg (€306 voor één activiteit, 2026). Welstandsadvies verplicht bij bouwplannen (Verordening adviescommissie 2024). Kwaliteitscriteria gelden voor uitvoering (Verordening kwaliteit VTH 2016). Specifieke procedure niet gedetailleerd in bronnen; raadpleeg gemeente voor formulieren.
Bronnen specificeren geen volledige lijst. Voor bouwen: bouwtekening, bodemonderzoek indien vereist (NEN 5725/5740, Bouwverordening 2012). Bij monumenten advies commissie. Gebruik standaard Omgevingsloket documenten. Bodemonderzoek vrijstelling mogelijk bij onverdachte locatie.
Leges 2026 zijn kostendekkend. Voor bouwactiviteit: staffel op bouwkosten, 5,69% tot €45.000 (min €517,50), 2,70% tot €200.000, 1% daarboven (Verordening bouwleges 2026). Binnenplanse omgevingsplanactiviteit: €330, plus €185 welstand, €374 bodem. Omgevingsoverleg: €306. Wijziging: €160. Achteraf aanvraag +50%. Vermindering bij intrekking (75% binnen 6 weken). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Standaard 8 weken (Awb). Uitbreiding mogelijk. Bronnen geen afwijkende termijnen.
Vrijstellingen bodemonderzoek bij kleine aanbouw (tot 50 m² onverdacht, Bouwverordening 2012). Welstandsadvies niet altijd verplicht (art. 17.9 Ow). Nationale vrijstellingen BBL gelden als baseline; gemeente strenger bij welstand/erfgoed (Verordening adviescommissie 2024).
Toets aan welstand en omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Bouwplan voor commissie
Bodemonderzoek indien bodemverontreinigd
Documenten: NEN 5740 rapport
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Via Omgevingsloket of BBL/Bouwverordening.
1 dagVia Omgevingsloket met tekeningen.
DirectIncl. welstandsadvies commissie.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Rozendaal over aan een specialist.
Bouwactiviteit staffel
2026 (Bron: Verordening bouwleges 2026)
5,69% tot €45k (min €517,50); 2,70% €45-200k; 1% >€200k
Binnenplanse bouw
Plus toeslagen welstand €185 (2026)
€330
Bouwactiviteit bouwkosten
Op aanvraag
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen
€330
Omgevingsoverleg één activiteit
€306
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Rozendaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.