Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en gemeentelijke leges
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Rozendaal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval, ten minste 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl (BBL art. 7.10). Sloopvergunning nodig als activiteit conflicteert met omgevingsplan. Leges voor sloopactiviteit in beschermd gebied: €185 (Verordening bouwlege...
Laatste update: 26-1-2026
Voor sloopactiviteiten in Rozendaal geldt primair de nationale regelgeving uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is nodig bij asbestverwijdering of als de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. De gemeente Rozendaal hanteert specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen voor sloop, zoals €185 voor sloop in beschermde gebieden (Verordening op de heffing en invordering van bouwleges 2026). Niet elke sloop vereist een melding of vergunning; er zijn uitzonderingen. Vergelijk vergunningsdiensten in Rozendaal op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor de start van de werkzaamheden worden ingediend, tenzij kortere termijnen gelden bij reparaties of kleine asbestverwijderingen (max. 35 m²). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit strijdig is met het omgevingsplan, zoals bij sloop in een rijksbeschermd stadsgezicht (leges €185, Verordening bouwleges 2026 par. 2.10). Specifieke gemeentelijke eisen buiten leges zijn niet beschikbaar in de bronnen; raadpleeg de gemeente Rozendaal. (Bron: BBL art. 7.10; Verordening bouwleges Rozendaal 2026)
Bij een sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens, planning, inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en zo nodig asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Voor vergunningaanvragen gelden aanvullende eisen afhankelijk van de activiteit. Voor stikstofemissie en veiligheid bij >10 m³ afval: risicomatrix en veiligheidsplan (BBL art. 7.5c). Deze informatie is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten; gebruik het Omgevingsloket.nl voor actuele eisen. (Bron: BBL art. 7.11, 7.5c)
Dien de sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start. Voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit: aanvraag via hetzelfde loket, met betaling leges bij indiening. Leges zijn verschuldigd op moment van indiening en moeten binnen 30 dagen betaald (Verordening bouwleges 2026). Tijdens sloop moeten gegevens aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). Specifieke procedure voor Rozendaal niet in bronnen; contacteer de gemeente. (Bron: BBL art. 7.10, 7.13; Verordening bouwleges 2026)
Voor sloopmelding geen specifiek tarief in bronnen. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht: €185 (binnen- of buitenplans). Bij monumenten: €185. Maatwerkvoorschriften voor sloop: €1.414 per voorschrift (Verordening bouwleges 2026, art. 2.35, 2.10). Tarieven gelden voor 2026 en zijn kostendekkend. Bij intrekking mogelijk teruggaaf tot 75%. (Bron: Verordening op de heffing en invordering van bouwleges 2026)
Sloopmelding: geen besluittermijn, wachttijd 4 weken. Vergunning: standaard 8 weken. Veiligheidsmaatregelen verplicht: risicomatrix, stikstofemissie beperken, afval scheiden (BBL art. 7.15, 7.19a, 7.24). Lokale aanvullingen niet in bronnen. (Bron: BBL art. 7.10)
Sloopmelding met adres, planning, afvalinventarisatie en asbestrapport indien nodig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (indien vereist, BBL 7.9), Risicomatrix en veiligheidsplan (>10 m³, BBL 7.5c)
Omgevingsvergunning bij planconflict of beschermd gebied
Documenten: Technische tekeningen en motivatie
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Bij >10 m³ afval of asbest: melding verplicht (BBL 7.10)
VoorafVia Omgevingsloket.nl, 4 weken voor start melding
4 weken wachttijd meldingRisicomatrix etc. op locatie (BBL 7.13)
Tijdens werkzaamhedenLaat de aanvraag voor uw sloop in Rozendaal over aan een specialist.
Sloopactiviteit in beschermd stadsgezicht of monument
Binnen- of buitenplans (Verordening bouwleges 2026, par. 2.10)
€185
Maatwerkvoorschrift voor sloopactiviteit
2026 tarief
€1.414 per voorschrift
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
€185
Maatwerkvoorschrift sloopactiviteit
€1,414
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Rozendaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.