Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Bergen (L.).
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het voldoet aan artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 Bijlage II Besluit omgevingsrecht (Bron: Bouwverordening Bergen 2012). Anders is een omgevingsvergunning nodig. Lokale regels gelden voor erfafstanden en rooilijnen. Specifieke leges niet gevonden ...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een bijgebouw nodig in Bergen (L.)? De Bouwverordening gemeente Bergen 2012 geeft duidelijkheid over situaties waarin bijgebouwen vergunningsvrij zijn of een omgevingsvergunning vereisen. Volgens nationale regels in Bijlage II Besluit omgevingsrecht zijn kleine bijgebouwen vaak vrijgesteld, maar bij overschrijding van rooilijnen of erfafstanden geldt een vergunningplicht. De gemeente hanteert aanvullende eisen voor erfaansluiting en zijdelingen grenzen. Vergelijk vergunningsdiensten in Bergen (L.) via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het valt onder artikel 2, onderdeel 3 of artikel 3, onderdeel 1 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht (Bron: Bouwverordening gemeente Bergen 2012). Bij overschrijding van de achtergevelrooilijn of andere rooilijnen is een omgevingsvergunning vereist, tenzij uitzonderingen gelden zoals voor bijgebouwen op binnenterreinen of hoekpercelen. Daarnaast moet een erf aanwezig zijn van ten minste 2 meter diepte achter het gebouw of 5 meter bij woningen (art. 2.5.15). Deze informatie is gebaseerd op 3 bronnen.
De zijdelingse begrenzing van een bijgebouw moet zodanig zijn dat tussen het bouwwerk en de erfgrens geen tussenruimten ontstaan die minder dan 1 meter breed zijn tot 2,2 meter hoogte of niet toegankelijk (Bron: Bouwverordening 2012). Het bevoegd gezag kan afwijken indien reiniging mogelijk blijft. Voor erfafscheidingen bij hoekpercelen gelden welstandsregels, zoals minimale afstanden tot perceelsgrens van 1 tot 3 meter afhankelijk van afstand tot voorgevelrooilijn (Bron: Beleidsregels erfafscheidingen 2015). Specifieke afmetingen voor bijgebouwen niet in bronnen vermeld.
Dien een aanvraag in via het omgevingsloket. Beslistermijn is standaard 8 weken, verlengbaar (Bron: Verordening Fysieke Leefomgeving 2022). Voor bijgebouwen die niet vergunningsvrij zijn, toetst de gemeente aan rooilijnen, erf en welstand. Bekijk recente aanvragen in Bergen (L.).
Nakoming rooilijn- en erfeisen uit Bouwverordening(verplicht)
Documenten: Situatieschets, Tekeningen bouwwerk
Toets aan welstand voor erfafscheidingen
Documenten: Ontwerp erfafscheiding
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check of bijgebouw voldoet aan Bijlage II BOR; anders aanvragen via omgevingsloket
ZelfcheckVoeg tekeningen en schetsen toe
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Bergen (L.) over aan een specialist.
Leges voor omgevingsvergunning bouwen niet gespecificeerd in recente bronnen
(Geen specifieke bedragen gevonden; oude planschadeverordening 2008 irrelevant)
Raadpleeg gemeente voor tarieven 2024
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Bergen (L.)
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.