Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij bouwen en omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Bergen (L.).
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor dakkapellen zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. Volgens de Bouwverordening gemeente Bergen 2012 (publicatie 2024) zijn kleine dakvensters vergunningsvrij onder voorwaarden zoals maximale breedte 1,75 meter, hoogte 1,5 meter en afstand tot erfscheiding 1,5 mete...
Laatste update: 25-1-2026
Wanneer heeft u een dakkapel nodig in Bergen (L.)? De Bouwverordening gemeente Bergen 2012 biedt regels voor bouwhoogte en dakvensters. Specifieke dakkapel-eisen ontbreken in de bronnen, maar dakvensters zijn beperkt vergunningsvrij. Volgens de BBL geldt de nationale baseline, terwijl Bergen (L.) strengere eisen kan stellen via welstand en beschermde stadsgezichten (Bron: Verordening Fysieke Leefomgeving 2022). Vergelijk vergunningsdiensten in Bergen (L.) via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening gemeente Bergen 2012 zijn dakvensters vergunningsvrij mits buitenwerks gemeten de breedte niet meer dan 1,75 meter, de hoogte niet meer dan 1,5 meter, de onderlinge afstand niet minder dan 3 meter en de afstand tot de erfscheiding niet minder dan 1,5 meter bedraagt (art. over overschrijding bouwhoogte, Bron: Bouwverordening 2012, publicatie 2024). Grotere dakkapellen vereisen een omgevingsvergunning. De ruimtelijke kwaliteit mag niet onaanvaardbaar worden aangetast en moet voldoen aan redelijke eisen van welstand. In beschermde stads- of dorpsgezichten gelden extra regels (Bron: Verordening Fysieke Leefomgeving 2022). Nationale BBL-regels vormen de baseline, maar Bergen (L.) hanteert aanvullende voorwaarden.
De hoogte van bouwwerken mag niet meer dan 15 meter bedragen, gemeten ten opzichte van straatpeil (Bron: Bouwverordening 2012). Voor dakvensters gelden specifieke afmetingen zoals hierboven. Afstand tot dakrand of nok niet expliciet vermeld. Welstandseisen vereisen advies van de stedenbouwkundige bij mogelijke aantasting van ruimtelijke kwaliteit. In gebieden met gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht is een vergunning voor sloop of wijziging vereist (Bron: Verordening Fysieke Leefomgeving 2022). Prioriteer naleving van rooilijnen en erfafscheidingen.
Specifieke legestarieven voor dakkapellen zijn niet vermeld in de bronnen. Algemene regels voor planschade verhogen het recht tot 500 euro (tarieven 2008, Bron: Verordening ter verhoging WRO 2008). Raadpleeg de actuele legesverordening van Bergen (L.) voor 2024-tarieven.
Erfafscheidingen en bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand. In beschermde stadsgezichten mag zonder vergunning niet gesloopt worden. De welstandscommissie adviseert (Bron: Verordening Fysieke Leefomgeving 2022).
Naleving bouwhoogte en afmetingen dakvenster(verplicht)
Documenten: Tekeningen met afmetingen, Situatieschets
Welstandsadvies indien nodig
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning
Toetsing beschermd stadsgezicht(verplicht)
Documenten: Register cultureel erfgoed
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Beoordeel afmetingen volgens Bouwverordening 2012.
1 dagVia Omgevingsloket.nl met tekeningen.
8 wekenInclusief advies welstandscommissie.
Tot 26 weken bij complexLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Bergen (L.) over aan een specialist.
Planschadevergoeding verhoging (indien van toepassing)
Tarieven 2008 (Bron: Verordening WRO 2008). Actuele bouwleges niet in bronnen.
500 euro
Planschade verhoging
€500
Max. hoogte
1.5m
Max. breedte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Bergen (L.)
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.