Laden...
Laden...
Regels voor vergunningen in beschermde gebieden volgens Erfgoedverordening Stein 2024
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Stein.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht, zoals slopen of wijzigen (Erfgoedverordening Stein 2024). Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies van commissie omgevingskwaliteit vereist voor historische bebouwing en gezichten. Normaal onder...
Laatste update: 27-1-2026
Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Stein valt onder de Erfgoedverordening Stein 2024. De gemeenteraad kan dorpsgezichten aanwijzen als beschermd gezicht, opgenomen in het erfgoedregister. Een omgevingsvergunning is vereist voor activiteiten zoals slopen. Normaal onderhoud is vaak vrijgesteld. Stein behandelt aanvragen zakelijk maar fair. Vergelijk vergunningsdiensten via ons platform voor de beste optie.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Erfgoedverordening Stein 2024 is een omgevingsvergunning nodig voor een activiteit met betrekking tot een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht als bedoeld in artikel 5.1 eerste lid aanhef en onder a van de Omgevingswet. Het is verboden een bouwwerk te slopen zonder vergunning. De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een nieuw bouwwerk komt. Dit geldt niet voor rijks- of provinciaal beschermde gezichten. (Bron: Erfgoedverordening Stein 2024)
Normaal onderhoud is vrijgesteld, mits detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort en kleur niet wijzigen. Inpanding veranderingen aan onbetekenende onderdelen zijn mogelijk zonder vergunning. Burgemeester en wethouders kunnen nadere regels stellen of meldingsplicht invoeren. (Bron: Erfgoedverordening Stein 2024)
De gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Stein adviseert over omgevingsvergunningen voor historische bebouwing en gezichten (Verordening op de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Stein 2023). Advies op verzoek van burgemeester en wethouders. Vergaderingen openbaar. (Bron: Verordening op de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Stein)
Specifieke legestarieven voor bouwen en verbouwen in beschermd stadsgezicht in Stein zijn niet vermeld in de beschikbare documenten. Raadpleeg de gemeente Stein voor actuele legesverordening. (Bronnen: Geen Stein-specifieke leges gevonden)
Controleer of locatie in gemeentelijk erfgoedregister staat als beschermd dorpsgezicht(verplicht)
Documenten: Kadastrale gegevens, Beschrijving activiteit
Advies inwinnen bij commissie omgevingskwaliteit voor historische bebouwing(verplicht)
Documenten: Ontwerpplannen, Bouwhistorisch onderzoek indien nodig
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bekijk of de locatie een aangewezen gemeentelijk beschermd dorpsgezicht is via het openbare register.
1 weekVoeg plannen toe en vraag advies commissie aan indien vereist.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Stein over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Stein
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.