Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Bergen (NH.).
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning voor bouwen, milieu, kappen enzovoort wordt aangevraagd bij één loket. Een casemanager coördineert de integrale beoordeling. De gemeente streeft naar besluiten binnen wettelijke termijnen (Bron: VTH-Beleid Omgevingsrecht 2024).
Laatste update: 26-1-2026
Niet elke bouw- of verbouwactiviteit vereist een omgevingsvergunning in Bergen (NH.). De Omgevingswet en lokaal beleid maken onderscheid tussen vergunningplichtige en vergunningvrije gevallen. Volgens de BBL geldt vergunningvrij bouwen onder voorwaarden zoals in artikel 2.15f. De gemeente Bergen (NH.) hanteert aanvullende regels via het omgevingsplan en VTH-beleid (Bron: VTH-Beleid Omgevingsrecht 2024, Omgevingsplan Bergen NH).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwactiviteiten, in stand houden en gebruiken van bouwwerken als deze niet voldoen aan vergunningvrije gevallen uit het BBL artikel 2.15f of lokale uitzonderingen in het omgevingsplan. Voorbeelden zijn bijbehorende bouwwerken hoger dan 1-2 meter onder randvoorwaarden. Vergunningplicht geldt ook bij overschrijding van plaatsgebonden risico's of in beschermde gebieden. Volgens de BBL geldt landelijk de baseline, Bergen (NH.) voegt toe via welstandsnota en adviescommissie (Bronnen: Omgevingsplan Bergen NH, Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit 2024). Uitzonderingen: vergunningvrij bij kleine oppervlaktes <50 m2 of inpandige wijzigingen niet naar openbaar gebied.
De aanvraag start met een voorbereidende fase inclusief vooroverleg. Een casemanager voert integraal casemanagement uit en stemt af met bevoegde gezagen. Besluit binnen wettelijke termijnen, met verdaging indien nodig. Na besluit overdracht naar toezicht. Vergunningen worden ingetrokken na 3 jaar niet (volledig) gebruikt; voor bouw na 26 weken staken (Bron: VTH-Beleid Omgevingsrecht 2024).
Specifieke documenten worden niet gedetailleerd in de bronnen. Bodemonderzoek bij bouwen op bodemgevoelige locaties. Voor welstand: toetsing aan Nota Omgevingskwaliteit, sneltoets voor eenvoudige plannen (Bron: Omgevingsplan Bergen NH, Verordening adviescommissie 2024). Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen.
Specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen zijn niet vermeld in de bronnen. Voor nadeelcompensatie geldt een recht van €300 (2024). Tarieven voor 2024 of later niet gespecificeerd; raadpleeg de Legesverordening Bergen (NH.) op de gemeentelijke website (Bron: Verordening Nadeelcompensatie 2024).
Standaard 8 weken, gemeente streeft binnen wettelijke termijnen. Verdaging met redenenopgave. Intrekking na 3 jaar niet gebruikt of 26 weken staken bij bouw (Bron: VTH-Beleid 2024).
Toetsing aan omgevingsplan en welstand(verplicht)
Documenten: Bodemonderzoek indien bodemgevoelig
Advies adviescommissie omgevingskwaliteit bij monumenten of welstand
Documenten: Plan conform Nota Omgevingskwaliteit
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Verken mogelijkheden en stel aanvraag op
Integraal beoordelen door casemanager
8 wekenOverdracht naar toezicht na besluit
Laat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Bergen (NH.) over aan een specialist.
Nadeelcompensatie in behandeling nemen
2024 (Bron: Verordening Nadeelcompensatie 2024)
€300
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Bergen (NH.)
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.