Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Laren (NH.).
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij in Laren (NH.) als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter van openbaar gebied, niet hoger dan 5 meter en voldoet aan Omgevingsplan eisen (Bron: Omgevingsplan gemeente Laren). Anders omgevingsvergunning via Omgevingsloket.nl nodig.
Laatste update: 27-1-2026
In Laren (NH.) geldt het Omgevingsplan voor bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen. Volgens de BBL is bouwen vergunningsvrij onder nationale voorwaarden, maar Laren hanteert aanvullende eisen uit het Omgevingsplan en Welstandsnota 2013. Een bijgebouw vergunning in Laren (NH.) is nodig als het afwijkt van vrijstellingscriteria. Vergelijk vergunningsdiensten in Laren (NH.) op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan gemeente Laren is een bijbehorend bouwwerk vergunningsvrij als het op de grond staat, gelegen in achtererfgebied, op meer dan 1 meter afstand van openbaar toegankelijk gebied, niet hoger dan 5 meter, ligging in verblijfsgebied alleen op eerste bouwlaag en zonder dakterras of balkon (Bron: Omgevingsplan gemeente Laren). Voor bijgebouwen binnen 4 meter van het hoofdgebouw geldt max hoogte 5 meter of 0,3 meter boven scheidingsconstructie tweede laag. Buiten 4 meter: schuin dak met dakvoet max 3 meter, nok max 5 meter via formule maximale daknokhoogte = (afstand tot perceelsgrens x 0,47) + 3. Oppervlakte max 100 m2 in sommige gevallen buiten bebouwde kom. In Beschermd Dorpsgezicht gelden strengere welstandsregels.
De Welstandsnota gemeente Laren 2013 stelt criteria: plaatsing op achter- of zijerf meer dan 1 meter van weg of openbaar groen. Vorm: platdak, lessenaarsdak of kap met goothoogte max 3 meter, nokhoogte max 5 meter, dakhelling min 40 graden of aansluitend bij hoofdgebouw. Voor overkappingen min vrije hoogte 2,40 meter. Materialen: gevels metselwerk of hout, geen metaal of prefab betonplanken; deuren ramen kozijnen hout of aluminium; daken dakpannen of golfplaten. In Beschermd Dorpsgezicht max 40% kozijnoppervlakte per gevel, nokhoogte niet hoger dan hoofdgebouw (Bron: Welstandsnota 2013).
Een omgevingsvergunning is verplicht als het bijgebouw niet voldoet aan vergunningsvrije eisen, zoals overschrijding hoogte, ligging of welstand. Interne richtlijn voorkomt bewoning: max één voorziening zoals toilet, douche of kitchenette, tenzij gerelateerd aan sauna, atelier of praktijk (Bron: Interne richtlijn beoordeling bijgebouwen 2010). In monumenten of Beschermd Dorpsgezicht strengere toetsing.
Toetsing aan Omgevingsplan en welstand(verplicht)
Documenten: Situatietekening bestaande en nieuwe toestand, Gevels tekeningen, Opgave bouwkosten, Materiaalopgave
Geen bewoningsvoorzieningen of max één gerelateerd(verplicht)
Documenten: Plattegrond met voorzieningen
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Toets aan Omgevingsplan criteria. Bij twijfel raadpleeg gemeente.
ZelfcheckVia Omgevingsloket.nl met situatietekening, gevels, bouwkostenopgave.
8 weken standaardBurgemeester en wethouders toetsen welstand via Welstandsnota.
Inclusief 8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Laren (NH.) over aan een specialist.
Bouwactiviteit bouwtechnisch deel
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
2% over bouwkosten, minimum €300
Omgevingsplanactiviteit ruimtelijk deel
Binnenplanse: +€434,97 bij afwijking; buitenplanse regulier +€434,97 (Bron: Legesverordening 2026)
3,5% over bouwkosten, minimum €300
Bouwactiviteit bouwtechnisch
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit ruimtelijk
Op aanvraag
Binnenplanse afwijking
€434.97
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
100m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Laren (NH.)
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.