Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Voorne aan Zee.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving of lokale regels in het Omgevingsplan Voorne aan Zee. Dien aan via Omgevingsloket.nl met o.a. situatietekening en bouwkostenopgave. Leges vanaf €335 (2026). Standaard doorlooptijd 8 wek...
Laatste update: 27-1-2026
Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning in Voorne aan Zee voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten is in veel gevallen een vergunning vereist volgens de Omgevingswet en het lokale Omgevingsplan. De gemeente Voorne aan Zee is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Volgens de BBL geldt een landelijke baseline, maar de gemeente hanteert aanvullende eisen zoals welstandstoetsing via de adviescommissie omgevingskwaliteit. Neem participatie op in de aanvraag. Vergelijk vergunningsdiensten in Voorne aan Zee op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: Omgevingsplan, Beleidsregels participatie 2024, Verordening adviescommissie 2024)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteiten is verboden zonder vergunning te verrichten voor bouwactiviteiten, tenzij vergunningvrij onder nationale BBL-regels of lokale uitzonderingen. Voorbeelden vergunningsvrij: bijbehorend bouwwerk op achtererf, >1m van openbaar gebied, max 5m hoog. Voor bodemgevoelige locaties bodemonderzoek verplicht. In beschermde stadsgezichten strengere regels. Gemeente terughoudend. (Bron: Omgevingsplan Voorne aan Zee)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Geef aan of participatie is gedaan conform artikel 7.4 Omgevingsregeling; vrijwillig maar verplicht bij aangewezen buitenplanse gevallen (art. 16.55 lid 7 Omgevingswet). Gemeente beoordeelt met stoplichtmodel. Advies adviescommissie omgevingskwaliteit voor welstand en monumenten. (Bron: Beleidsregels participatie 2024, Verordening adviescommissie 2024)
Situatietekening bestaande en nieuwe toestand, bouwkostenopgave, bruto inhoud, hoogte t.o.v. straatpeil, parkeervoorzieningen, bodemonderzoek indien bodemgevoelig, participatiegegevens. Voor monumenten extra eisen. (Bron: Omgevingsplan)
Leges afhankelijk van activiteit en bouwkosten. Voor bouwactiviteit staffel: <€50.000 1,625% min €335; tot €260.000 max. Verhogingen voor bodem, wijzigingsbevoegdheid. Sloop: variabel. (Bron: Legesverordening Voorne aan Zee 2026)
Standaard 8 weken, verlenging mogelijk tot 14 weken bij participatie. (Bron: Beleidsregels participatie 2024)
Vergunningsvrij bij bijbehorende bouwwerken <5m hoog, dakkapellen onder voorwaarden, mantelzorg. Geen in beschermde gebieden zonder toets. (Bron: Omgevingsplan)
Niet in strijd met Omgevingsplan en BBL(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Bouwkostenopgave
Participatiegegevens indien gedaan
Documenten: Verslag participatie
Bodemonderzoek bodemgevoelig(verplicht)
Documenten: Bodemonderzoek
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Optioneel vooroverleg, participatie uitvoeren
Vóór aanvraagVia Omgevingsloket met vereiste bescheiden
DirectGemeente toetst, adviescommissie indien nodig
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Voorne aan Zee over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €50.000
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
1,625% van bouwkosten, minimum €335
Bouwactiviteit €50.000-€100.000
Max €260.000 totaal, 2026
€835 + 1,495% boven €50.000
Uitweg
2026
€232,90
Omgevingsplanactiviteit bouwactiviteit
Op aanvraag
Uitweg
€232.9
Houtopstand vellen
€137.1
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
70m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Voorne aan Zee
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.