Laden...
Laden...
Terughoudende gemeente bij vergunningen voor erfgoedgebieden zoals Dokkum en dorpskernen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Noardeast-Fryslân.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen, verbouwen of slopen in een beschermd stads- of dorpsgezicht als dit het gebied ontsiert. Toets aan Erfgoedverordening 2023 en Welstandsnota 2022. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Kosten vanaf €153,75 + staffel (Leges 2026). Gemeente terughoudend. (Bron...
Laatste update: 27-1-2026
Voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Noardeast-Fryslân is vaak een omgevingsvergunning vereist. De gemeente wijst gebieden aan zoals Dokkum en dorpen (Burdaard, Ee, Ferwerd) als beschermd via Erfgoedverordening 2023. Het beleid richt zich op handhaven en versterken van kwaliteiten (Welstandsnota 2022, beschermd ambitieniveau). Normaal onderhoud is vrijgesteld, maar wijzigingen die ontsieren vereisen vergunning. Noardeast-Fryslân is terughoudend bij verlenen. Vergelijk vergunningsdiensten in Noardeast-Fryslân op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens Erfgoedverordening Noardeast-Fryslân 2023 is in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht een omgevingsvergunning verboden zonder voor het slopen van een bouwwerk. Ook voor wijzigen, herstellen of gebruiken op wijze die het gezicht ontsiert (art. over monumenten analoog). Welstandsnota 2022 classificeert deze als 'beschermd' (rood): beleid handhaven bestaande kwaliteiten. Dokkum en 10 dorpskernen (Burdaard, Ee etc.) zijn aangewezen. Vrijstelling voor normaal onderhoud zonder wijziging detaillering, vorm etc. (Bron: Erfgoedverordening 2023; Welstandsnota 2022). Raadpleeg gemeente bij twijfel.
Gemeente hanteert streng welstandsbeleid in beschermde gebieden: handhaven/herstel (Hh), respecteren (Re), incidenteel veranderbaar (Iv). Toetsing aan plaatsing, hoofdvorm, aanzichten, opmaak. Beleid versterkt cultuurhistorische waarden via omgevingsplan. Excessen zoals verwaarlozing of niet-passende bijgebouwen leiden tot advies welstandscommissie. (Bron: Welstandsnota 2022). Nationale BBL/Omgevingswet baseline, gemeente strenger.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, toelichting toe per Ministeriële regeling. Welstandsadvies verplicht. Gemeente verwerkt in erfgoedregister. Geen specifieke documenten in bronnen; raadpleeg gemeente. (Bron: Delegatiebesluit Omgevingswet 2024).
Leges voor sloop in beschermd stadsgezicht: €488,80. Extra voor erfgoedactiviteiten (wijzigen monument/stadsgezicht): €394,80. Bouwactiviteiten: €153,75 tot €50.000 bouwkosten, plus percentages (0,91% >€50k tot 0,23% >€2,5M). Staffel BBL-paragraaf 2.3.2. (Bron: Legesverordening 2026). Stimuleringslening gevelverbetering Dokkum: €2.500-€50.000 (2025).
Standaard 8 weken (Omgevingswet). Geen specifieke tijd in bronnen. Vergunning geldig zolang project haalbaar.
Toon aan dat activiteit geen ontsiering veroorzaakt(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Welstandsadvies
Voldoe aan welstandscriteria beschermd gebied(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan-check, Erfgoedregister
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Check erfgoedregister en welstandsnota of activiteit in beschermd gebied valt
1 weekVia Omgevingsloket met tekeningen en toelichting
8 wekenStaffel op basis van activiteit en bouwkosten
DirectLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Noardeast-Fryslân over aan een specialist.
Sloop in beschermd stadsgezicht
Legesverordening 2026
€488,80
Erfgoedtoeslag (wijzigen/verbouwen)
Onverminderd andere tarieven (Leges 2026)
€394,80 extra
Bouw <€50k bouwkosten
Percentage bouwkosten (Leges 2026)
€153,75 + staffel
Sloop in beschermd stadsgezicht
€488.8
Erfgoedtoeslag beschermd gebied
€394.8
Bouwactiviteit BBL 2.3.2
€153.75
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Noardeast-Fryslân
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.