Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Noardeast-Fryslân.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vaak vergunningsvrij als het voldoet aan welstandscriteria zoals niet in voorerfgebied, max 100% oppervlakte hoofdgebouw en specifieke afstanden (Welstandsnota 2022). Anders omgevingsvergunning via Omgevingsloket.nl. Gemeente terughoudend bij verlenen. Leges vanaf €757/m² BVO voo...
Laatste update: 27-1-2026
Voor het bouwen van een bijgebouw zoals een schuur, garage of tuinhuis in Noardeast-Fryslân is in veel gevallen een omgevingsvergunningvrij mogelijk, mits voldaan aan de criteria in de Welstandsnota Noardeast-Fryslân 2022. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Volgens de Welstandsnota zijn bijbehorende bouwwerken, vrijstaand, vaak vergunningsvrij. Raadpleeg altijd Omgevingsloket.nl en de gemeente voor actuele toetsing aan BBL en lokale regels. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een bijgebouw is vergunningsplichtig als het niet voldoet aan de voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen, zoals beschreven in de Welstandsnota Noardeast-Fryslân 2022. Bijbehorende bouwwerken zijn in veel gevallen omgevingsvergunningvrij. De gemeente toetst aan nationale BBL-eisen en strengere lokale welstandscriteria. Voor gevolgklasse 1 bouwwerken zoals garages geldt geen technische vergunningplicht onder Wkb per 2025, maar wel planologische toetsing (Bron: Toezicht- en handhavingsbeleid Wkb 2023).
Volgens de Welstandsnota Noardeast-Fryslân 2022 moet een vrijstaand bijbehorend bouwwerk ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw in maat, schaal en verschijningsvorm. Plaatsing niet in voorerfgebied. Afstand tot voorgevellijn volgens 45°-principe: min 3 meter of gelijk aan afstand zijgevel hoofdgebouw. Vorm overwegend rechthoekig, plat dak of afgeleide kapvorm. Goothoogte max 0,3 meter boven scheidingsconstructie tweede bouwlaag hoofdgebouw. Totale oppervlakte max 100% van hoofdgebouw. Materialen: steen gelijk aan hoofdgebouw, hout naturel of donkere kleur. Gevelopening min 10% gevelvlak naar voorerf (Bron: Welstandsnota 2022). Aangebouwde bijgebouwen hebben vergelijkbare eisen.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen van gevels, principedetails, kleurenfoto's bestaande situatie, opgave materialen en kleuren toe (Bron: Bouwverordening 2019). Toetsing door eenheid Fergunningverliening. Bij Wkb-melding voor GK1: checklist voor volledigheid.
Leges vastgelegd in Verordening leges Noardeast-Fryslân 2026. Voorbeeldtarieven per m² BVO: Schuur €757, Garage ongeïsoleerd €1.206, geïsoleerd €1.494, Berging ongeïsoleerd €1.273, geïsoleerd €1.626, Carport prefab €561. Staffel voor bouwkosten >€50.000: basis €153,75 + percentages (tot 2,12% tot €200.000 etc.). Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026). Geen leges voor Wkb-melding.
Standaard 8 weken. Bijzondere lokale omstandigheden zoals kleilagen, bodemgesteldheid Trije Terpen, geluid Betterwird moeten in risicobeoordeling (Bron: Toezicht- en handhavingsbeleid Wkb 2023).
Tekeningen alle gevels inclusief belendende bebouwing(verplicht)
Documenten: Geveltekeningen, Principedetails
Kleurenfoto's bestaande situatie(verplicht)
Documenten: Foto's omliggende bebouwing
Opgave materialen en kleuren(verplicht)
Documenten: Materiaalstaat
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check Welstandsnota criteria via Omgevingsloket.nl.
ZelfVia Omgevingsloket.nl met vereiste documenten.
8 wekenToetsing aan criteria door commissie.
Binnen termijnLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Noardeast-Fryslân over aan een specialist.
Schuur per m² BVO
Legesverordening 2026
€ 757,00 per m² BVO
Garage ongeïsoleerd per m² BVO
Legesverordening 2026
€ 1.206,00 per m² BVO
Berging ongeïsoleerd per m² BVO
Legesverordening 2026
€ 1.273,00 per m² BVO
Schuur
€757
Garage ongeïsoleerd
€1,206
Berging ongeïsoleerd
€1,273
Bouwkosten >€50.000
€153.75
Max. hoogte
0.3m
Max. diepte
5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Noardeast-Fryslân
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.