Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels uit de Nota Ruimtelijke Kwaliteit.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Goeree-Overflakkee.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het voldoet aan nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) en de welstandscriteria in de Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016. Anders is een omgevingsvergunning nodig. Controleer via Omgevingsloket.nl. Specifieke leges niet gevonden in bronnen (...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Goeree-Overflakkee hanteert specifieke regels voor bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen om de ruimtelijke kwaliteit te waarborgen. Volgens de Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016 is een bijgebouw een ondergeschikt grondgebonden bouwwerk van één bouwlaag, al dan niet met kap. Vergunningsvrije bijgebouwen die aan welstandscriteria voldoen, zijn niet in strijd met redelijke eisen van welstand. Raadpleeg de gemeente voor actuele BBL-eisen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens nationale regels uit het BBL is een bijgebouw vergunningsvrij onder bepaalde voorwaarden, zoals maximale afmetingen en afstanden. De gemeente Goeree-Overflakkee stelt aanvullende welstandseisen via de Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016. Bouwwerken aan de achterkant zijn vaak vergunningsvrij, mits niet zichtbaar vanaf openbare ruimte. Bijgebouwen moeten ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw. In beschermde stads- en dorpsgezichten zoals Goedereede, Middelharnis en Sommelsdijk gelden strengere criteria (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016).
Bijgebouwen moeten een ondergeschikte toevoeging aan het hoofdgebouw zijn. Dakvorm en helling afstemmen op hoofdgebouw. Lange gesloten gevels aan straatzijde uitsluiten. Geen golfplaat, betonplaten of damwandprofielen als gevel. Materiaal- en kleurgebruik afstemmen op omgeving. Voor- en achterkantbenadering: achtererf vaak milder. Bij monumenten en beschermde gezichten altijd voorleggen aan commissie (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016).
Controleer eerst via Omgevingsloket.nl of vergunningsvrij. Zo niet, dien aanvraag in met tekeningen en toelichting op welstand. Ambtelijke toetsing eerst, bij twijfel voorlegging aan commissie ruimtelijke kwaliteit. Geen specifieke procedure in bronnen; volg nationale Omgevingswet.
Ondergeschikt aan hoofdgebouw in vorm, grootte en uitstraling(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Situeringsschets
Afstemming dakvorm, materialen en kleuren op omgeving(verplicht)
Documenten: Materiaalvoorbeelden
Geen golfplaat of damwand als gevel(verplicht)
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Gebruik Omgevingsloket.nl om te checken op BBL en welstand
DirectVia Omgevingsloket met tekeningen
8 wekenAmbtelijk of commissie
Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in Goeree-Overflakkee over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Goeree-Overflakkee
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.