Laden...
Laden...
Regels, welstand en vergunningsvrij bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Goeree-Overflakkee.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke voorwaarden voor vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel staan niet in de bronnen. Als vergunningplichtig conform artikel 2.1 Wabo, gelden welstandscriteria uit Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016. Raadpleeg de gemeente voor actuele Omgevingswet-regels (BBL baseline). (Bron: Nota Ruimtel...
Laatste update: 25-1-2026
De gemeente Goeree-Overflakkee hanteert specifieke welstandscriteria voor dakkapel plaatsen om de ruimtelijke kwaliteit te waarborgen. Volgens de Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016 gelden deze criteria indien de dakkapel vergunningplichtig is conform artikel 2.1 Wabo. Nationale BBL-regels vormen de baseline, maar lokale eisen zijn strenger waar van toepassing. Vergelijk vergunningsdiensten in Goeree-Overflakkee op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
De bronnen specificeren niet exact wanneer een dakkapel vergunningsvrij is. Indien vergunningplichtig volgens artikel 2.1 Wabo, toetst de gemeente aan welstandscriteria. Vergunningsvrije bouwwerken die aan welstandscriteria voldoen, zijn niet in strijd met redelijke eisen van welstand. Volgens de BBL geldt een nationale baseline, maar Goeree-Overflakkee hanteert aanvullende lokale eisen. Raadpleeg de gemeente voor precieze vergunningscheck. (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016)
De dakkapel is een ondergeschikte toevoeging aan het hoofdgebouw. Niet meer dan twee dakkapellen per woning op het betreffende dakvlak en niet boven elkaar geplaatst. Hoogte maximaal 1,75 meter gemeten vanaf voet dakkapel tot bovenzijde boeiboord of daktrim. Onderzijde meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet. Bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok. Zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak. Voordakvlak en zijdakvlak naar openbaar gebied gekeerd: totale breedte maximaal 50 procent van de breedte van het dakvlak, met maximum 3 meter per dakvlak. Plat afgedekt of aangekapte dakkapel met dakhelling minimaal 25 graden bij dakhelling groter dan 45 graden. Voorvlak grotendeels gevuld met glas. Detaillering in harmonie met gebouw en omgeving. Dakbedekking passend bij hoofdgebouw. Kunststof niet toegestaan in beschermd stads- of dorpsgezicht, monumenten en beeldbepalende panden, tenzij acceptabel. Kleuren en kozijnindeling in overeenstemming met hoofdgebouw. Wijzigingen aan monumenten, beeldbepalende panden en panden in beschermde stads- en dorpsgezichten worden altijd voorgelegd aan de welstands- of monumentencommissie. (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016)
In beschermde stads- en dorpsgezichten zoals Goedereede, Middelharnis en Sommelsdijk, en bij monumenten of beeldbepalende panden, dienen dakkapellen afgestemd te zijn op de in de omgeving gebruikelijke vormgeving (staand of horizontaal). Kunststof toepassingen niet toegestaan tenzij acceptabel. Altijd voorlegging aan welstands- of monumentencommissie. (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016)
Specifieke legestarieven voor dakkapel vergunningen staan niet vermeld in de bronnen. Raadpleeg de actuele Legesverordening van de gemeente Goeree-Overflakkee voor tarieven (jaar niet gespecificeerd). (Bron: Geen specifieke bron)
Voldoen aan welstandscriteria indien vergunningplichtig(verplicht)
Documenten: Tekeningen conform Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2016, Omgevingsvergunningaanvraag via Omgevingsloket
Voorlegging aan welstandscommissie bij monumenten of beschermde gebieden(verplicht)
Documenten: Advies welstands- of monumentencommissie
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Gebruik Omgevingsloket zelftoets om te bepalen of vergunning nodig is.
1 dagVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en onderbouwing welstand.
8 wekenWacht op besluit; mogelijk advies commissie.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Goeree-Overflakkee over aan een specialist.
Max. hoogte
1.75m
Max. breedte
3m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Goeree-Overflakkee
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.