Laden...
Laden...
Regels voor rijks- en gemeentelijke monumenten, beschermde stadsgezichten en erfgoed
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met monument in Maassluis.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een omgevingsvergunningaanvraag in via Omgevingsloket.nl in drievoud. Het college zendt deze naar de Gemeentelijke adviescommissie voor advies binnen 6 weken. Vergunning alleen als monumentbelang niet verzet. Kosten circa €182 (Legesverordening 2026). (Bron: Erfgoedverordening Maassluis 2024)
Laatste update: 26-1-2026
Voor een monumentenvergunning Maassluis is een omgevingsvergunning vereist bij wijzigingen aan rijks- of gemeentelijke monumenten, beschermde stadsgezichten of beeldbepalende objecten. De Erfgoedverordening Maassluis 2024 vervangt de versie uit 2015 en regelt aanwijzing, bescherming en procedures. Volgens de Omgevingswet en BBL gelden nationale minimumeisen, maar Maassluis stelt strengere lokale regels via de adviescommissie. Vergelijk vergunningsdiensten in Maassluis op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Rijksmonumenten vallen onder nationale bescherming via de Erfgoedwet. Gemeentelijke monumenten worden aangewezen door het college als van bijzonder belang voor schoonheid, wetenschap of cultuurhistorie en ingeschreven in het gemeentelijk erfgoedregister (art. 3 Erfgoedverordening Maassluis 2024). Voor aanwijzing vraagt het college advies aan de Gemeentelijke adviescommissie binnen 8 weken. Kerken met religieuze bestemming vereisen overleg met eigenaar. Het register bevat plaatselijke aanduiding, datum en beschrijving. (Bron: Erfgoedverordening Maassluis 2024). Daarnaast kunnen beeldbepalende objecten worden beschermd.
Een omgevingsvergunning is verplicht voor het afbreken, verstoren, verplaatsen of wijzigen van een gemeentelijk monument. Ook voor herstel of gebruik dat het ontsiert of monumentale waarden in gevaar brengt (art. 10 Erfgoedverordening Maassluis 2024). Dit geldt niet als het college nadere regels stelt voor uitvoering. Voor beschermde stads- of dorpsgezichten geldt hetzelfde. Vergunning alleen als monumentbelang zich niet verzet, rekening houdend met gebruik. Nationaal geldt BBL als baseline, maar Maassluis hanteert strengere adviesplicht. Geen vergunning bij religieus monument zonder overleg eigenaar. (Bron: Erfgoedverordening Maassluis 2024; BBL art. 16.55).
Dien aanvraag in drievoud in bij het college. Onmiddellijke doorzending naar adviescommissie voor schriftelijk advies binnen 6 weken voor monumenten, 8 weken voor beschermd gezicht. College beslist met advies in achting. Voor religieuze monumenten overleg met eigenaar. Bij weigering of intrekking mogelijk tegemoetkoming bij schade. Welstandsnota 2012 noemt beoordeling door monumentencommissie, nu geïntegreerd in adviescommissie (art. 17.9 Omgevingswet). Bouwplannen in invloedssfeer van monumenten moeten historische waarden respecteren, zoals handhaven goothoogtes en terughoudende wijzigingen. (Bron: Erfgoedverordening Maassluis 2024; Welstandsnota Maassluis 2012).
De raad kan delen aanwijzen als gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht na advies commissie binnen 12 weken. Besluit binnen 30 weken (verlengbaar 15 weken). Opgenomen in erfgoedregister met waardenbeschrijving. Niet van toepassing op rijks- of provinciaal beschermde. Beeldbepalende objecten met historische kenmerken worden door college aangewezen na advies, met voorlopige bescherming. Verboden te beschadigen of wijzigen zonder vergunning. (Bron: Erfgoedverordening Maassluis 2024).
Eigenaars moeten monumenten onderhouden; verboden te beschadigen of vernielen. Voor archeologische terreinen of verwachtingsgebieden verboden bodemverstoring zonder vergunning, tenzij kleine ingrepen onder 40-200 cm diepte afhankelijk van zone. Vereist rapport archeologisch onderzoek door deskundige. (Bron: Erfgoedverordening Maassluis 2024). Welstandsnota benadrukt behoud cultuurhistorische waarden in omgeving monumenten.
Controleer status pand in gemeentelijk erfgoedregister(verplicht)
Documenten: Kadastrale gegevens, Beschrijving werkzaamheden
Advies Gemeentelijke adviescommissie(verplicht)
Documenten: Bouwhistorisch onderzoek indien vereist, Plan van aanpak
Overleg eigenaar bij religieus monument(verplicht)
Documenten: Schriftelijke instemming
Volg deze stappen voor uw monument aanvraag:
Raadpleeg gemeentelijk erfgoedregister op monumentstatus.
DirectIn drievoud via Omgevingsloket.nl met plannen en rapportages.
Ontvangstbevestiging binnen dagenCollege zendt door; advies binnen 6-8 weken.
6-8 wekenVergunning of weigering met motivatie.
Totaal 8 weken + adviesLaat de aanvraag voor uw monument in Maassluis over aan een specialist.
Slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen monument (art. 2.8 Legesverordening)
Tarieven 2026; onverminderd andere activiteiten
€182,15
Herstellen of gebruiken monument op ontsierende wijze
Tarieven 2026 (Bron: Verordening leges Maassluis 2026)
€182,00
Sloop in beschermd stadsgezicht
Tarieven 2026
€182,00
Slopen, verplaatsen of wijzigen monument
€182.15
Herstellen/gebruiken ontsierend monument
€182
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over monument in Maassluis
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.